通讯员 张鑫 陈玺龙

以城为基，以民为本，用匠心焕新城市风貌，用责任筑就宜居家园。近日，陕西建工第八建集团有限公司（简称“陕建八建”）承建的西安市碑林区张家村南院门片区老旧居住宜居改造EPC项目（西北大学新村、西安医学院家属院、南院门片区）建设正开足马力，全面进入交付前的冲刺阶段。

陕建八建锚定“固本兴新”战略，聚焦主责主业，以“运营引领、投资驱动、建造支撑”三位一体的核心能力和全业务链条的现代综合建筑服务商优势，为城市更新提供从策划、设计、建造到运维的“八建方案”，在西安、咸阳等多个城市的更新实践中，书写国企责任担当和专业价值。

“老旧”小区焕新锻造履约硬实力

清晨的阳光洒在西安市碑林区张家村南院门片区，历经岁月洗礼的老旧小区正悄然蜕变。陕建八建将设计前置介入，坚持“修旧如旧”的理念，通过仿古屋檐、文化墙等元素，让小区风貌与周边历史文脉深度融合。“30多个高密度聚乙烯雨水管道检查井的应用，直接缩短工期20％，最大限度减少施工对居民生活的干扰。”项目负责人刘凯介绍道。

加装电梯，是老旧小区改造的“民生痛点”，更是检验企业全链条服务能力的试金石，据陕建八建智建基地负责人康斌介绍：“依托智能建造与装配式工艺的深度融合，我们构建起一套协调、设计、安装、调试、运维的全流程解决方案。目前，这种装配式电梯已成功落地交大一附院、长庆石化小区等多个项目，以‘高效、低碳、适配’的产品优势，赢得市场广泛认可。”

路网轨道升级疏通城市“脉络”

城市更新，交通先行。集团以数字化技术为引擎，在基础设施建设领域展现出强大的全产业链攻坚能力。2025年7月，咸阳高新技术开发区咸兴大道（油郭路-咸平路）提升改造工程全线通车，这条双向8车道的“交通大动脉”，成为技术创新的标杆项目。

“我们创新应用‘BIM＋探地雷达’技术，对地下管线进行精准探测与建模，提前规避多重风险，节约成本达20万元。”项目负责人刘尽阅说。

12月底，集团参建的西安地铁15号线一期工程正式开通初期运营。作为西安主城区南部的东西向大运量骨干线，该线路贯穿高新区、长安区、航天产业基地，对区域协同发展意义重大。面对复杂挑战，集团以自主研发的“八建小智”BIM专属平台构建起覆盖设计、施工、运维全流程的数字化应用体系，实现从“传统施工”向“智慧建造”的跨越式升级。

构建宜居社区彰显城市温度

陕建八建始终坚持以创新业态为载体，探索城市更新的“最后一公里”。

2025年7月，由陕建绿创公司投资建设的“八建智充”首个示范项目——边家村智慧充电示范站正式上线运营，该项目临近地铁五号线，配备了先进的液冷超充设备，10分钟即可为新能源车充电80％。据测算，该充电站每年可提供约200万度电，减排二氧化碳约2000吨，是集团响应国家“双碳”战略的生动实践。同时，集团通过引入餐饮、商超、便民大药房等业态，在总部周边打造出集能源补给、生活服务、社区交流于一体的“八建街区”，真正实现“15分钟生活圈”的宜居愿景。

在推进城市更新的过程中，集团始终坚守文化传承的初心，打造彰显城市特色的文化新地标，西安市边家村工人文化宫新建项目是这一领域的代表作。

始建于1958年的工人文化宫，曾是城西职工文化活动的重要阵地，因年久失修，已无法满足群众需求。在文化宫新建项目中，集团将智能建造技术与人文设计理念深度融合，以AI技术为引擎，全面应用BIM全流程数字化设计、数字化智能管控、智慧工地、智能机器人等先进技术，实现安全、高效、品质履约目标。项目负责人彭康表示：“这座新文化宫，不仅功能齐全、设施现代，更融入了地域文化特色，将成为服务广大职工的文化新地标。”

陕建八建持续深耕城市更新领域，构建起全链条服务能力，从老旧小区改造到交通路网升级，从宜居社区打造到文化地标建设，矢志为推动城市高质量发展、建设现代化人民城市贡献“八建智慧”。