从西安东大街向南走进菊花园，步行两三分钟后再向东，来到一处名叫“饮马池”的小巷，即可发现藏在老城区里的一处新生机。

这就是位于西安市碑林区饮马池的长安时间·糖酒里文化创意街区。

吸引企业入驻办公

居民网友前来打卡

“老西安”可能都知道，“糖酒里”的前身是始建于1980年的陕西省糖酒副食有限公司办公楼，曾经主营糖业烟酒、糖果糕点、罐头饮料等各类副食品。随着社会经济的发展及城市骨架的扩大，这栋老办公楼的功能逐渐退化并废弃。

2023年初，曾经废弃的办公楼开始进行改造。碑林区和相关企业通过一系列业态规划和氛围布置，“糖酒里”如今已成为满足园区白领、周边居民、旅游人群多元需求的新型创意商业街区。

走进大楼可以看到，主体并没有做过多改动，只是对一些外部颜色进行喷绘设计。据了解，糖酒公司曾经的自行车车棚，改造成为以外卖为主的小吃街；以前的锅炉房保留了管道，改造成为电动车卖场，并结合咖啡潮牌业态，变身潮流社交空间；办公区的软装部分结合饮马池、菊花园、东大街等元素，呈现出十足的“西安味”。

“这个项目从一开始就排除了单一文旅或单一办公的改造思路，而是将多种业态与创新空间有机结合，突出‘让建筑更美好，让办公更简单’的设计理念，同时发挥产业园区企业创业的多种潜能，最大化激发老建筑的新价值。”“糖酒里”项目负责人李洁说。

据了解，“糖酒里”办公区目前入驻率已经超过50％。多家本土人工智能公司、互联网公司等创新创业企业，在此找到了一方立足之地。同时，办公楼内外的非遗展示馆、餐饮店、机车店、咖啡馆、汉服店、酒吧，也吸引着越来越多的周边居民和年轻网友前来打卡。

盘活资源实施改造

助推城市中心城区转型发展

近年来，西安在着力修复城市生态空间的工作中，秉持“微更新”“微改造”的原则，盘活历史文化资源，让身处老城区的老建筑有了新样貌，既给周边居民带去了惊喜，也为城市更新增添了案例。

“糖酒里文化创意街区项目是立足中心城区实际，活化利用老旧厂房，着力注入和释放各种文化元素，让城区面貌和居民生活环境得到改善，是碑林区城市更新工作中又一个生动实践。”碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心主任郭健说道。

今年春节期间，西安旅游很火爆。而西安旅游的发展，在吸引外地人的同时，也带动本地人参与，顺城巷、老菜场等许多项目的“微改造”就是很好的例子。充满历史和文化元素的民宿、酒吧、文创、美食……让居民的生活和城市的文旅紧扣在一起，居民生活质量提升的同时，也为游客展现出本地特色和开放心态。

有专家指出，“微改造”不是只拆除原有的老城，让它成为废弃的区域，而是在拆的同时围绕民生、文化、历史等因素进行改造。

像“糖酒里”这样的城市“微更新”“微改造”项目，在保留原有建筑遗存风貌的同时，活化提升老旧建筑价值，唤起老城区的新活力，更助推了城市中心城区的转型发展。□王强