社科院刚性买房需求已释放明年房价不大会猛涨
日期:2009-12-15   来源:
 本报讯 近日,由中国社会科学院经济学部、中国社会科学院数量与技术经济研究所、社会科学文献出版社联合出版的2010年《经济蓝皮书》正式发布。据预测,明年GDP增长率将稳步回升到9%左右,不会出现明显通胀,CPI涨幅在3%以内。
    据预测, 2010年价格水平将恢复上涨,居民消费价格、社会商品零售价格以及投资品价格将分别上涨2.1%、1.8%和1.3%。
    但明年的房价不会再快速上涨。因为蓄积的刚性买房需求在2009年已经释放,同时由于二套房贷重申要按政策严格管理,投机投资性买房需求已受到控制,未来房地产需求不会出现持续快速膨胀;2010年下半年以后住房供给将较快增加,综合供求情况,预计房价不会快速上涨。
    专家认为,应该采取 “釜底抽薪”办法,即把政府保障部分再加以扩大,不仅把城市低收入群众住房问题从市场中抽出来,而且要把城市中等收入群众住房问题也从市场中抽出来,纳入政府保障范围。
    《经济蓝皮书》指出,在整体经济复苏进程影响下,股市将受到经济复苏的重要支撑,因此股市的长期趋势应该向好。 (吕壮)

责任编辑:sxworker


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